Технический план здания - подготовка плана в Кстово, Нижегородская область

Технический план здания - подготовка плана

Технический план объекта недвижимости – это документ, в котором отражаются конкретные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, где указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости. Так же в техническом плане объекта недвижимости указываются новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Для чего нужен технический план здания?

В графической части технического плана здания, сооружения или объекта незавершенного строительства воспроизводятся кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. Графическая часть технического плана помещения представляет собой план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения план здания или сооружения либо план соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения.

В текстовой части технического плана на квартиру или здание указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения в объеме, установленном органом нормативно- правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Сроки изготовления и выдачи технического плана:

№ п/п	Режим изготовления	Общий срок	Время отсчета
1	Срочно		Со дня оплаты квитанции
2	Срочно	от 5 рабочих дней	Со дня оплаты квитанции
4	Обычный срок	от 10 рабочих дней	Со дня оплаты квитанции

Перечень документов, необходимых для изготовления технического плана здания:

1	Технический паспорт здания (копия) (при наличии у Заказчика)	Жилой дом, нежилое здание
2	Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов (при наличии у Заказчика)	Свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор мены и т.д.
3	Акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления (при наличии у Заказчика)	Постановление о присвоении адреса, решение о согласовании переустройства, перепланировки, акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию, заключение и т.д.
4	СНИЛС собственника (копия)	Доверенность (при наличии)
5	Копии иных документов (при необходимости)	Свидетельство о браке, свидетельство о смерти
6	Сведения ЕГРН об объектах недвижимости	Уведомление об отсутствии в Росреестре запрашиваемых сведений (запрашивается ООО Провинция без привлечения Заказчика)
8	Топографическая съемка на электронном носителе	В случае отсутствия, дополнительно заказать съемку( в определенных случаях координирование)

Перечень документов, необходимых для изготовления технического плана помещения:

1	Технический паспорт помещения (при наличии у Заказчика)	Жилого, нежилого
2	Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов (при наличии у Заказчика)	Свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор мены и т.д.
3	Акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления (при наличии у Заказчика)	Постановление о присвоении адреса, решение о согласовании переустройства, перепланировки, акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию, заключение и т.д.
4	Паспорт собственника	Доверенность (при наличии)
5	Копии иных документов (при необходимости)	Свидетельство о браке, свидетельство о смерти
6	Кадастровый паспорт на многоквартирный дом или нежилое здание, в которых находится помещение	В случае отсутствия в Росреестре запрашиваемых сведений (уведомление), необходимо оформить заявление на изготовление технического плана здания, с соответствующим пакетом документов.
7	Кадастровый паспорт помещения (квартиру)	Уведомление, в случае отсутствия сведений (запрашивается ООО Провинция без привлечения Заказчика)

Стоимость работ по изготовлению технического плана

	от 5 дней (срочный)	от 10 дней
Технический паспорт на индивидуальный жилой дом, индивидуальный гараж, сарай, баню и другие вспомогательные строения	от 7000	от 4000
Технический паспорт на квартиру	от 6000	от 3000
Нежилое здание	8000-30 000	От 3000 до 15 тысяч (в зависимости от этажности, площади объекта, наличии технической документации)
При отсутствии сведений о площади объекта, наличии текущих изменений, производится дополнительно обмер объекта с выездом специалиста ООО «Провинция»	1000-6000 (в зависимости от этажности, площади объекта, наличия технической документации)	500-3000 (в зависимости от этажности, площади объекта, наличия технической документации)

При подаче заявки через сайт - действуют скидки!

Заполните форму и мы расскажем о ценах, всех интересующих вас условиях и дадим полезный совет.