Версия для печатиНа печать Написать письмоНаписать письмо ВойтиАвторизация Карта сайтаКарта сайта
Эксперт-кадастр
Эксперт-кадастр
Главная
 

Пресс-релиз Комитета по собственности Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации

16.06.2010 | новости для оценщиков
 

Пресс-релиз Комитета по собственности Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации

Дата: 16.06.2010

Оценивать или нет землю, а если оценивать то как, а точнее - в чьем интересе? Российский рынок недвижимости, похоже, вступил на твердую дорогу. По крайней мере, так обещают в Госдуме. Ведь если в самое ближайшее время депутаты примут закон, устанавливающий проведение кадастровой оценки, обычный россиянин сможет поставить на место всех - и оценщиков и чиновников, а также добиться справедливой цены на свой клочок земли.
Госдума приняла в первом чтении проект закона «О внесении изменения в федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» и другие законодательные акты РФ». Новшества законопроекта объясняет Виктор Плескачевский - председатель Комитета по Собственности Госдумы РФ.

- Госдума одобрила в первом чтении поправки в закон «Об оценочной деятельности». Какое значение вы придаете такому понятию, как кадастровая оценка?
Очень большое. Следует подчеркнуть, что сегодня кадастровая оценка уже применяется не только для целей налогообложения, но она также предназначена и для оценки всей земельной собственности в целях совершенствования территориально-экономического зонирования, обеспечения всех видов рыночных операций с землей, создания и развития земельного фондового рынка. Если говорить о частностях, то кадастровая стоимость используется при определении цены выкупа земельных участков, причем как находящихся в государственной или муниципальной собственности, для нужд граждан и бизнеса, так и частной собственности для нужд государства.
Данным законопроектом вводится определение государственной кадастровой оценки, под которой понимается целая совокупность действий. Перечислю лишь наиболее важные из них: формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки; утверждение результатов определения кадастровой стоимости и публикация утвержденных результатов определения кадастровой стоимости; а также, и это наиболее важно, - внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр объектов недвижимости.

- В чем же основной тормоз формирования цивилизованного рынка недвижимости?
Прежде всего, это зависимость участников рыночных отношений от произвола чиновников.

- Что здесь имеется в виду?
Сегодня органы исполнительной власти не обязаны привлекать независимого оценщика к процедуре кадастровой оценки. И это дает чиновникам возможность злоупотреблять своим положением. Например, есть возможность занижать стоимость государственной недвижимости при ее продаже или, напротив, - серьезно завышать ее стоимость для целей налогообложения, аренды и т.д.
Согласно законопроекту, заказчиком кадастровой оценки будет выступать орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, а исполнителями - только оценщики, удовлетворяющие требованиям закона об оценочной деятельности и дополнительно застраховавшие свою ответственность на сумму не менее тридцати миллионов рублей. Тем самым уровень страховки в этом случае предусматривается значительно выше, чем в базовом законе об оценочной деятельности (300 тыс. рублей), поскольку учитывается высокая общественная значимость объективности оценки объектов недвижимости.

- Какова основная цель Законопроекта о кадастровой оценке?
Основная цель данного законопроекта - формирование в России цивилизованного рынка недвижимости. Для решения столь глобального вопроса мы поставили перед собой задачу - обеспечить законодательную базу для создания условий реального повышение качества и объективности оценки объектов недвижимости (в том числе и земли). Хотя именно отсутствие адекватной правовой базы не позволяет разрешить проблему создания единого объекта учета и единого налога на недвижимость ( а единый налог должен будет заменить существующие раздельно земельный и имущественный налоги) Для ее реализации данным законопроектом решаются две задачи:
Во-первых, оценка земли теперь признана структурным элементом оценки как таковой. Т.е. речь идет о том, что оценка земли становится полноправным элементом структуры законодательства об оценочной деятельности, что обусловлено сходством применяемых методов оценки имущества, основных принципов и требований к проведению оценки объектов недвижимости.
Во-вторых, в процессе кадастровой оценки появляется новый субъект - оценщик. Сегодня органы исполнительной власти не обязаны привлекать независимого оценщика к процедуре кадастровой оценки. Это дает чиновникам возможность злоупотреблять своим положением - например, занижать стоимость государственной недвижимости при ее продаже или завышать ее стоимость для целей налогообложения.
Не для кого не секрет, что сегодня кадастровая оценка проведенная по методикам Роснедвижимости завышена в ряде регионов в 20-30 раз и не исключением являются ситуации, когда рядом расположенные земельные участки имеют кадастровую стоимость, различающуюся в десятки раз (можно сказать, что в какой-то мере это издержки несовершенства применяемых методик - математической модели).

- Оценщик теперь приобрел довольно высокий статус, но в то же время и на него есть управа?
Давайте определимся, кто такой оценщик? Оценщик по закону - это независимый эксперт, материально отвечающий за результаты своей деятельности, что позволяет оспаривать результаты его оценки вне зависимости от того, кто был ее инициатором - заказчиком: частное предприятие, гражданин или государство. Теперь все равны, а независимый оценщик несет полную материальную ответственность.

- Что выигрывает рядовой потребитель?

Первое - оценщику теперь априори будет невыгодно вступать в сговор с заказчиком оценки, например, чиновником. Принятие данного законопроекта даст предпринимательскому сообществу и гражданам возможность оспорить не только процедуру кадастровой оценки (что возможно и сегодня), но, что крайне важно - ее результаты.
Второе - материальная ответственность оценщика станет толчком, я бы даже сказал трендом, для разработки новой, более качественной методики оценки и новых координат, по которым будет проводиться кадастровая оценка (например, не только в рамках кадастрового квадрата -500х500 м., что в случае выкупа земельного участка (рыночная стоимость для целей приватизации) или назначения арендной платы, приводит к неверной интерпретации и трудно объяснимым результатам.).
Любой не согласный с проведенной оценкой может оспорить ее в суде в течение года после утверждения и опубликования результатов кадастровой оценки. Другими словами, если у вас возникнут сомнения в результатах ранее проведенной оценки, заказчиком которой было государство (особенно в случае наличия оснований полагать о ее завышении или занижении), вы сможете обратиться по своему выбору к услугам независимого оценщика, который оценит ваш объект недвижимости заново.
Если же результаты его оценки стоимости объекта недвижимости не устроят муниципалитет или субъект Федерации, то тогда оспорить первоначальную оценку можно будет уже в суде.
И такая возможность в совокупности с нормами материальной ответственности оценщиков за результат его оценки являются не только условием повышения объективности оценки объекта, но и хорошим противодействием против «заказной» оценки и сокращения количества обращений в суд об обжаловании результатов кадастровой оценки в связи с повышением точности информации, используемой для ее проведения.

- Законопроектом устанавливается порядок проведения и утверждения результатов кадастровой оценки.
Вначале по результатам проведения кадастровой оценки составляется отчет, который должен соответствовать требованиям, установленным органом, осуществляющим нормативное правовое регулирование оценочной деятельности. Введение единых стандартов по форме отчета, отмечают разработчики законопроекта, обусловлено необходимостью использования содержащейся в нем информации для внесения в кадастр, что невозможно без наличия общих для всех исполнителей требований по форме отчета (общие требования к отчету в ст. 11 базового закона об оценочной деятельности) .
Отчет направляется в орган власти субъекта Российской Федерации, который в течение тридцати дней должен принять решение об утверждении результатов оценки и передачи их в кадастр или об отклонении отчета.
Только пройдя все эти процедуры, данные утвержденного отчета могут быть использованы, в том числе и для целей налогообложения.

Источник

http://www.imperia-a.ru/news/id/1151

Все новости
Реализация земельных участков с «незавершенкой»
Оценочная деятельность в России заслуживает оценки «удовлетворительно»
Выкупная цена земель в Подмосковье уменьшится
Оценочные компании рассчитывают на рост рынка, развивая допуслуги
Минфин и Минэкономразвития обсудили ведение налога на недвижимость, который может стать альтернативой земельному налогу и налогу на имущество
Единый налог - как справедливость для всех?
За оценку госактивов борьба идет до последнего: снижение от первоначальной цены достигает 90%
Заседание Комитета АРБ по оценочной деятельности Город проведения: Москва Дата: 3 июня 2010 г. Организаторы: Комитет АРБ по оценочной деятельности
Квадратный метр приближается к народу
Минфин разъяснил порядок расчета земельного налога
Минэкономразвития готовит изменения в законодательство о кадастровой оценке земли
Оценщикам может прибавиться работы
При увеличении налогов на недвижимость необходимо снижать другие налоги
Различие кадастровой и рыночной стоимости по определению Верховного суда РФ
Рутгайзер В.М. 04.06.2010 был исключен из членов АРМО
Сведения о занижении оценочной стоимости при передаче имущества
Высший арбитражный суд рассмотрел дело, касающееся уплаты банком земельного налога в отношении земельного участка, который входит в инвестиционный паевой фонд
Как подкрасили налог на садовода
Об определении налоговой базы по земельному налогу в отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода
Расходы в виде стоимости земельного участка заказчик-застройщик вправе учесть после осуществления регистрации перехода прав собственности
Совет Федерации одобрил закон о защите прав дольщиков
Введение налога на недвижимость сейчас невозможно
Восстановление рынка оценки началось одним из первых в сфере консалтинга
Оценка стоимости компании - Взгляд экспертов
Цены на недвижимость ждет «болтанка»
Заседание Комитета по законодательству и взаимодействию с государственными органами Национального совета по оценочной деятельности
О внесении изменений в Федеральный закон в закон об оценочной деятельности
Пресс-релиз Комитета по собственности Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации
Депутаты предложили отклонить изменения в закон об исполнительном производстве
НЮАНСЫ УЧЕТА ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
Появление налога на недвижимость становится всё более очевидным
Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации
Об уплате земельного налога в отношении несформированного земельного участка
Опора на сбережения граждан
Дефицита квартир нет, есть недостаток доступного жилья
Новая редакция закона о долевом инвестировании не только не снимает всех рисков участия граждан в строительстве многоквартирных домов, но и оставляет лазейки для применения рискованных инвестиционных схем
Составлен "портрет" самой продаваемой новостройки
Суд признал незаконной кадастровую оценку нескольких земельных участков в Красноярском крае
21 июня 2010 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 17 июня 2010 года № 119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельн
Цены на жилье за год выросли более чем в половине стран мира
Банки не знают, куда девать деньги
Бизнес-предприятие добилось признания результатов проведения кадастровой оценки после 2009г. незаконными
Глава российского правительства подписал постановление об утверждении процедуры строительного контроля
О пересчете земельного налога в случае отмены результатов государственной кадастровой оценки
Об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости
Совет Федерации одобрил закон о продлении до 1 июля 2013 г льготного порядка приватизации недвижимости для малых предприятий
Чиновники снова обещают налог на недвижимость. Теперь в 2013 году
Если не определена кадастровая стоимость земли, то для оплаты ее использования применяется нормативная цена
Как высчитать возврат вложений в жилье
Медведев поручил ускорить подготовку введения налога на недвижимость
Минфин больше не будет контролировать аудиторов
МЭР поддержало введение налога на недвижимость
Налог на имущество надо платить, независимо от того, зарегистрировано право собственности на объект или нет
О налогообложении земельным налогом земельных долей, полученных при приватизации сельскохозяйственных угодий
Об определении кадастровой стоимости земельного участка с более чем одним видом разрешенного использования
Ожидается падение кредитных ставок по ипотеке
При отсутствии установленного порядка определения цены выкупа земельного участка сельхозназначения, выкупная цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости
Рынок жилья отыгрывает кризис
УФНС Ростовской области разъясняет порядок уплаты земельного налога
Число ипотечных сделок в России выросло на 60 процентов
Госдума приняла закон о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости
Дачники не доверяют продавцам участков под строительство без комуникаций
Для покупки жилья москвичу надо копить больше 17 лет
Доля свободных офисных площадей в США стала снижаться впервые с 2007 года
Дума приняла в I чтении законопроект об особенностях банкротства застройщиков
Е. Скрынник: АПК России привлекателен для инвесторов
"Ипотечный агент АИЖК 2010-1" разместит 2 выпуска облигаций на 12 млрд руб
Каждый третий покупатель жилья в столице РФ - не москвич
Кризис оказал влияние на цены сельхозземель в регионах РФ
Новгородские строители в 2010 году не смогут продать 50 тыс кв м жилья
Новосибирск за полгода построил почти 240 тыс кв метров жилья
Объем предложения вторичного жилья в Подмосковье вырос в июне на 5%
Тотальный государственный контроль и тройная ответственность за свое мнение – таким видят будущее российской оценки депутаты Госдумы РФ
Эксперты зафиксировали резкий рост спроса на ипотеку
Сбербанк продаст квартиры по «десятке»
Контроль за оценкой недвижимости с 2013 года может перейти к регионам
Летом дешевле
О налогообложении НДФЛ сумм, полученных от продажи земельных участков
По данным Росреестра, доля земли в частной собственности за 10 лет почти не изменилась
Путин подписал стратегию развития ипотеки до 2030 года
Совещание специалистов в области кадастровой оценки объектов недвижимости
Суд вправе самостоятельно определить продажную цену имущества
Дмитрий Медведев подписал закон об оценочной деятельности
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА НА НОВЫЙ СРОК БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ
Минэкономразвития подготовило проект Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения
НАИМЕНОВАНИЕ, АДРЕС И МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
Новая кредитная программа АИЖК предоставляет возможность заемщику приобрести жилой дом и земельный участок
О порядке и размере ежегодного увеличения арендной платы за земельные участки
Подписан закон о консолидированной финансовой отчетности
Функции по регулированию аудиторской деятельности передадут СРО
В каких случаях арендная плата рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка?
В какой момент заказчик-застройщик утрачивает обязанность по уплате земельного налога в отношении части земельного участка, передаваемой собственникам жилья?
Минэкономразвития России получит новые полномочия в сфере кадастровой оценки земли и недвижимости
Новые правила кадастровой оценки земли и недвижимости: порядок вступления в силу поправок в закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
О переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в целях налогообложения прибыли
ОАО «РЖД» намерено оспорить в досудебном порядке результаты кадастровой оценки некоторых своих земельных участков
Граждане осыпали банки деньгами
Земная твердь со всеми удобствами
РАЗЪЯСНЕН ПОРЯДОК ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ О ПРИВЛЕЧЕНИИ К СУБСИДИАРНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В ХОДЕ ДЕЛА О БАНКРОТСТВЕ
ПОЛУЧЕНИЕ ФИЗЛИЦОМ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПРИ ПРОДАЖИ ЧАСТИ КВАРТИРЫ
В 10 регионах России в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов была проведена оценка рыночной стоимости 2 580 земельных участков
Об уплате земельного налога организацией, являющейся собственником нежилых помещений в многоквартирном жилом доме
Земельный налог может взиматься только на основании опубликованных данных о кадастровой стоимости соответствующего земельного участка
Собственники земли смогут уменьшить налог
Россияне берут кредиты под 730% годовых
Строительство жилья в России снизилось на четверть
О порядке налогообложения земельным налогом земельных участков, занятых многоквартирными домами, используемых ТСЖ и ЖКС
На стоимость жилья негативно влияет несовершенство порядка выделения земельных участков под застройку
В 2010 году РОСТО вернула более 150 объектов недвижимости
В России может появиться альтернативный вариант решения экономических споров
Доход в виде рыночной стоимости земельного участка, получаемый при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, является доходом налогоплательщика от продажи имущества
Неурожайное лето на рынке жилья
Об исчислении земельного налога при изменении в течение налогового периода вида разрешенного использования земельного участка
Резкий рост цен на жилье угрожает экономике КНР
Скромная жизнь
Судьи ВАС разрешили возмещать НДС в течение трех лет
УПЛАТА ГОСПОШЛИНЫ ПРИ ПОДАЧЕ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В СУД ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ, СОДЕРЖАЩЕГО ТРЕБОВАНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ВНОВЬ СОЗДАННОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Чиновники разъяснили, каким компаниям на «упрощенке» нужно сдавать бухотчетность
Размер арендной платы за земельные участки следует устанавливать в пределах, не превышающих земельного налога
Размеры административных штрафов за самовольное занятие земельных участков могут быть увеличены
Росреестр и ФНС России подписали соглашение о взаимодействии и взаимном информационном обмене
В стоимость, определенную оценщиком, входит НДС
По вопросам правомерности заключения договора на оказание оценщиком услуг, отличных от оценочной деятельности, и возможности выпуска соответствующего экспертного заключения в результате оказания такого рода услуг.
Счетная палата поставила "неуд" прогнозам Минэкономразвития
В Росреестре создана тематическая группа «Оценка объектов недвижимости»
Москву признали "необоснованно дорогим городом"
Минэкономразвития объяснила свои прогнозы
Китай присосался к российской трубе
ОПРЕДЕЛЕНИЕ БАЗЫ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ
Минэкономразвития России и Минфин России согласовали план, реализация которого обернется для граждан новым налогом на недвижимость
О недопустимости многократного увеличения размера арендной платы за земельные участки.
Приказано ликвидировать Государство будет ужесточать ответственность предпринимателей за жизнь и смерть своей компании
Об отсутствии оснований для признания земельного участка, занятого объектом гражданской обороны, объектом налогообложения по земельному налогу
В отношении земельных участков, приобретенных для личного подсобного хозяйства размер налоговой ставки не может превышать 0,3 процента от их кадастровой стоимости
Единый налог на недвижимость, призванный заменить собой земельный налог и налог на имущество, будет введен с 2013 года
Земельные аукционы Фонда РЖС будут проводиться голландской системе, то есть на понижение цены
О нецелесообразности произведения расчета кадастровой стоимости земельных участков за счет изменения "базовой стоимости" путем проведения переоценки
"Заведомо недостоверная оценка имущества" может пополнить УК РФ
В Налоговом кодексе появится понятие налога на недвижимость
Владелец земли в Кемерово через суд опротестовал кадастровую оценку в 3 млрд руб., превысившую рыночную в 8 раз
Госдума приняла в первом чтении законопроект В.Плескачевского о введении института экспертизы отчета об оценке
Является ли организация плательщиком земельного налога в отношении участка под многоквартирным домом, если находящееся в нем помещение предоставлено ей на праве оперативного управления?
ОЦЕНЩИК ВПРАВЕ ОКАЗЫВАТЬ УСЛУГИ, ОТЛИЧНЫЕ ОТ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
РАЗЪЯСНЕНЫ ПОЛОЖЕНИЯ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 384482-5 «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Кадастровая оценка. Как далека она от оценщиков?!
Оценка для оценщика
МЭР дал разъяснения по начальной цене продажи предприятия должника
ПОВТОРНО ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ
РАЗЪЯСНЕНЫ СВЕДЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ВЗИМАНИЯ НАЛОГОВ С СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
РЕАЛИЗАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 22.07.2008 N 159-ФЗ; О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПРИ НАРУШЕНИЯХ ОЦЕНЩИКАМИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 29.07.1998 N 135-ФЗ
Минэкономразвития РФ в пятницу утвердит методику кадастровой оценки недвижимости
Российские вузы для будущих оценщиков
ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ "УПРОЩЕНЦА" ПЛАТЕЛЬЩИКОМ НДС
ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА КОЭФФИЦИЕНТА, ПРИМЕНЯЕМОГО ПРИ РАСЧЕТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В 2010 Г. В ОТНОШЕНИИ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
УПЛАТА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ФГУП ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, НА КОТОРЫЕ У НЕГО ОТСУТСТВУЮТ ПРАВА БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Виктор Плескачевский: приватизация только начинается
Для изменения налогообложения по земельному налогу федеральных земель необходимо политическое решение, В.Плескачевский
Э.Набиуллина предлагает правительству РФ закрепить за МЭР выработку госполитики и правовое регулирование в сфере кадастровой оценки земель
Минэкономразвития разработало систему оценки недвижимости для будущего налога
Об утверждении Сбербанком России документов, регламентирующих взаимодействие с независимыми оценщиками
ПРИКАЗ №508 от 22.10.2010 г. об утверждении Федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости (ФСО №4) "
В России начинает действовать кадастровая оценка недвижимости
ВАС рассказал, как покупать непостроенную недвижимость
Законы душат оценщиков
Порядок оценки кадастровой стоимости недвижимости может быть изменен
Бесплатно можно владеть 55 кв. м жилья и участком в 6 соток
ПРИЗНАНИЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
ПОРЯДОК УЧЕТА СТОИМОСТИ НЕОТДЕЛИМЫХ УЛУЧШЕНИЙ В ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ОТЧУЖДАЕМОГО В СООТВЕТСТВИИ С ПОЛОЖЕНИЯМИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 22.07.2008 N 159-ФЗ
ГУП ИЛИ МУП НЕ ВПРАВЕ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ВОЗМЕЗДНОЕ ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЕМУ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ИЛИ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ РАЗМЕРА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ НОТАРИУСЫ МОГУТ ПРИНИМАТЬ ОЦЕНОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Дмитрий Медведев подписал закон 431-ФЗ, внесший изменения в Закон об оценочной деятельности в части экспертизы отчетов об оценке
К концу 2010 года в Москве по данным Росреестра зарегистрировано 83 729 сделок по купле-продаже жилья, что является историческим максимумом
Дмитрий Медведев ограничил территории, где иностранцы могут покупать земельные участки
Данные о государственной кадастровой оценке можно будет получить в Интернете
Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае осуществления государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости
Проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений из этого фонда»
Совет Федерации изменил требования к оценщикам
В России только 6% объектов недвижимости внесены в кадастр
Спрос на оценщиков упал
Введение в России единого налога на недвижимость, который заменит земельный налог и налог на имущество физических лиц, может стать одной из самых конфликтных и обсуждаемых тем в этом году
Дума приняла законопроект о госучете объектов капстроительства
Минэкономики отрегулирует саморегулируемых
Минэкономразвития России: субъекты малого предпринимательства вправе воспользоваться преимущественным правом выкупа арендуемого недвижимого имущества, находящегося в госсобственности субъектов РФ
О приказе Минэкономразвития России от 11 января 2011 г. № 3 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г. № 39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель на
Комитет Госдумы рекомендовал принять во втором чтении законопроект об упрощении погашения записи об ипотеке
В 2011 году в Российской Федерации начнется массовая оценка недвижимости
Расчет арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположено офисное здание
Об определении платы за пользование земельными участками на условиях сервитута.
Президент поручил главам регионов разработать программы улучшения инвестклимата
Реорганизация Управления оценки объектов недвижимости Росреестра
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СЛУЧАЕ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ
УСТАНОВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИСЧИСЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
На I полугодие 2011 года норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации утвержден в размере 29200 рублей
Налог на недвижимость в будущем могли бы администрировать муниципалитеты - глава ФНС
СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР ДОЛЖНЫ УПЛАЧИВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ В ОТНОШЕНИИ УЧАСТКА ПОД ИХ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
ПОРЯДОК ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НДФЛ ДОХОДОВ ФИЗЛИЦА, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ РОДСТВЕННИКА ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ
РАЗЪЯСНЕНЫ ВОПРОСЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПРОВЕДЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
ПРАВИЛА ОСПАРИВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
РЕЗУЛЬТАТЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МОГУТ БЫТЬ ОСПОРЕНЫ В СУДЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ НЕ ЗАКРЕПЛЕНЫ ОЦЕНОЧНЫЕ ЗОНЫ, ПОЛУЧЕННЫЕ В ХОДЕ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
Ставку налога на недвижимость должны устанавливать муниципалитеты
МЭР России разъяснил, как определить размер арендной платы
ФАС уточнил требования к договору на проведение оценки
Разъяснена возможность оспаривания результатов оценки кадастровой стоимости земельных участков
Сколько стоит поиск
Опубликован проект укрупненных нормативов цен строительства объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры
Выписка из федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства
Закон о саморегулируемых организациях (СРО), подготовленный 10 лет назад, привел к плачевному результату
Компенсационный фонд оценщиков – ошибка Госдумы, которую можно и нужно исправить
В Совете Федерации готовят поправку к закону об электронной цифровой подписи
РАЗЪЯСНЕНЫ ДЕЙСТВИЯ РОСИМУЩЕСТВА В ХОДЕ РАССМОТРЕНИЯ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА
СКР предлагает ввести уголовное преследование за нерыночные сделки и ответственность оценщиков
Skype может быть оценен в $3-4 млрд
Утвержден порядок переоценки кадастровой стоимости объектов недвижимости
Вопросы введения налога на недвижимое имущество обсуждались на совещании в Минэкономразвития РФ
Единый налог на землю и дом могут ввести досрочно
Минэкономразвития РФ опубликовали пояснения о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельного участка
ПРОВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
Подсчитана стоимость "квадрата" для государственных нужд
РАЗЪЯСНЕНА ВОЗМОЖНОСТЬ ОСПАРИВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАНЯТЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМИ УГОДЬЯМИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЗЕМЛИ ИНЫХ КАТЕГОРИЙ
В РФ к 2013 г. введут налог на недвижимость по рыночной цене
ФАС России возбудила дело против Росреестра на предмет нарушения антимонопольного законодательства
ФГУП «ФКЦ «Земля» выполнило работы по определению перечня факторов стоимости объектов недвижимости и формированию слоев цифровых тематических карт на территории 28 субъектов РФ
ВАС РФ обсудил проект постановления о спорах из-за будущей недвижимости
О приказе Минэкономразвития России от 22 февраля 2011 г. № 69 «Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»
О приказе Минэкономразвития России № 328 от 04.07.2011 г. «Об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО 5)»»
ФАС России прекратила производство дела в отношении Росреестра
Анализ судебной практики, связанной с оценочной деятельностью, за первое полугодие 2011 г.
Мнение ФАС по работе Сбербанка с оценщиками
Минэкономразвития приготовило подарок девелоперам
Об утверждении нового федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)
Минюст России зарегистрировал приказ Минэкономразвития России «Об утверждении требований к отчету об определении кадастровой стоимости»
Налог на метры — обещанного 5 лет ждать
Проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении типа, формы квалификационного аттестата, порядка выдачи и аннулирования квалификационных аттестатов, а также порядка ведения реестра квалификационных аттестатов Национальным советом по оцен
Размещены вопросы к единому квалификационному экзамену
Комитет ГД поддержал законопроект о закладе земель в долевой собственности
О приказе Минэкономразвития России от 22 февраля 2012 г. № 80 «Об утверждении Порядка проведения и сдачи единого квалификационного экзамена
Вытесняй и властвуй . На оценочном рынке происходит ползучий переворот СРО оценщиков могут исчезнуть с рынка
МЭР РФ: проект ФЗ о внесении изменений в ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», в части приостановления членства в СРО
Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении изменения в закон об оценочной деятельности, переносящие дату вступления норм о сдаче квалификационного экзамена для экспертов СРО на 1 июля 2013 года
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
УЧЕТ В ЦЕЛЯХ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ, ВЫПЛАЧИВАЕМОЙ ЮРЛИЦАМ В СВЯЗИ С ИЗЪЯТИЕМ И (ИЛИ) ВРЕМЕННЫМ ЗАНЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) НУЖД
Приказ Минэкономразвития России от 22 февраля 2011 г. N 69
Приняты важные изменения законодательства о банкротстве
Минэкономразвития России вынесло на общественное обсуждение законопроект, призванный упростить условия выкупа государственных и муниципальных помещений для субъектов малого и среднего предпринимательства
МЭР РФ опубликовало проект концепции управления имуществом до 2018 года
МЭР РФ: проект приказа о расчете инвентаризационной стоимости
Денежная ответственность оценщиков должна быть обязательно
МЭР: проект приказа МЭР об изменениях в приказ МЭР от 4 мая 2012 г. № 263 о порядке создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и признании утратившим силу приказа МЭР от 22 февраля 2011 г.
Росреестр провел кадастровую оценку всех построек в стране
Кадастровые цены рассчитают по новым правилам
Налог на жилье, рассчитанный по кадастровой стоимости, введут с 2014г.
Белоусов А. (Минэкономразвития): массовой переоценки объектов недвижимости в РФ не будет
За недостоверный отчет оценщик должен выплатить 1 480 519 руб. 10 коп.
Приказ МЭР №190"Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной услуги по предоставлению сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки"
Скорректирован порядок работы комиссии, которая рассматривает споры о результатах определения кадастровой стоимости
Изменен порядок работы комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости
Антипина Н.Н. (Росреестр): до 1 сентября мы откроем новый электронный сервис «Фонд данных кадастровой оценки»
ФНС: об исчислении земельного налога при изменении кадастровой стоимости в результате смены категории или вида разрешенного использования ЗУ
Правительством РФ одобрен проект ФЗ, направленный на совершенствование кадастровой оценочной деятельности
Комитет ГД поддержал законопроект, меняющий процедуру оспаривания кадастровой оценки
Дума введет обязательное досудебное обжалование кадастровой оценки
О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе
МЭР предлагает снижать налог на имущество задним числом
И все-таки задним числом нельзя: даже если кадастровую переоценку так провели местные власти
КАКУЮ ЭКСПЕРТИЗУ НУЖНО ЗАКАЗЫВАТЬ ДЛЯ ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ?
Виктор Плескачевский: «Лицензирование уже не вернуть»
Правительство направило в Госдуму итоговый вариант поправок в закон об оценочной деятельности
Арбитражный апелляционный суд поддержал позицию Тульского УФАС России об отклонении ОАО «Сбербанк России» отчетов об оценке о причине отсутствия аккредитации
Малому бизнесу вернут льготу по налогу на имущество
Россиянам облегчили возможность оспаривания налога на недвижимость
Уточнено регулирование оценочной деятельности
Арендаторы не вправе оспаривать кадастровую оценку земельных участков
По иску «Олимпстроя» постановление апелляции о взыскании с ЦФОК 51,5 млн руб. убытков оставили в силе
Утверждены обязательные требования к проведению оценки объектов недвижимости ФСО №7
Крах рынка недвижимости
Москвичи начали скупать недвижимость из-за дешевеющего рубля
Суд 26 января рассмотрит спор о кадастровой стоимости участка под КрАЗом
В соответствии со ст. 20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" подготовлены проекты федеральных стандартов оценки
ОБ ОТМЕНЕ ПИСЬМА РОСРЕЕСТРА ОТНОСИТЕЛЬНО КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
Правительство изменило правила выбора оценщиков для определения кадастровой стоимости недвижимости
Опубликованы приказы Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. Об утверждении Федеральных стандартов оценки 1, 2 и 3
Для оценки недвижимости по кадастру предлагают разработать единую методологию

Новости сайта |  новости для оценщиков |  новости для геодезистов |  Новости кадастровым инженерам
Наполнение контентом...