Версия для печатиНа печать Написать письмоНаписать письмо ВойтиАвторизация Карта сайтаКарта сайта
Эксперт-кадастр
Эксперт-кадастр
Главная
 

Появление налога на недвижимость становится всё более очевидным

21.06.2010 | новости для оценщиков
 

Появление налога на недвижимость становится всё более очевидным


Через три года налог на недвижимость будет рассчитываться в России по рыночным ценам

Много лет государство примерялось к введению налога на недвижимость, да все откладывало. Во-первых, количество собственников жилья было не слишком велико. Нынче проблема в принципе решена: в среднем по России до 80 процентов квартир приватизировано. К тому же сроки бесплатной приватизации, впрочем, как и деприватизации, продлены до 1 марта 2013 года. Во-вторых, не существовало методики массовой оценки недвижимости. В настоящее время Министерство экономического развития вкупе с Росреестром и Минфином завершают эти самые методические согласования, обещая их выдать на на-гора уже к осени нынешнего года. В-третьих, что особенно, думается, стимулирует власти: российский бюджет нуждается в дополнительных источниках доходов. Таким образом, появление налога на недвижимость взамен ныне действующих налога на имущество и налога на землю становится все более очевидным и реальным.

Теперь можно не бриться

Хочешь не хочешь, а налоги платить нужно, потому как мы с вами содержим государство: другой формы существования человечество пока не придумало. Налоги, на которые в обязательном порядке скидывается общество, идут на содержание армии и милиции, школ и детских садов, музеев и библиотек, поликлиник и больниц, выплаты пенсий и т. п. Налоги платили всегда, ведь государственный аппарат существует уже несколько тысяч лет.

Скажем, в Древнем Риме действовало 46 различных видов налогов и сборов. Наряду с очевидными - налогом на наследство, на содержание тюрем и надсмотрщиков, квартирным налогом, а также с налогом на доходы с земли под постройку существовали и сборы куда более экзотические. К примеру, римское государство взимало налог за ярлыки для ослов, за владение рабами, за доходы от продажи фиников. Даже представительницам одной из древнейших профессий приходилось вносить в казну свою посильную, чтобы не сказать «постельную», лепту.

Среди самых поразительных - налог... на жизнь, утвержденный английскими властями в XIV веке. Представляете? Есть человек - есть проблема: найти деньги, чтобы расплатиться с казной, нет человека - ну, об этом мы наслышаны. Понятное дело, что введение этой подати привело к грандиозному бунту. Или хорошо известный налог на ношение бороды, учрежденный Петром I. «Попали» все бородачи: дворяне платили 160 рублей, купцы первой гильдии - 100, холопы - 30. Крестьянам дозволялось в родном селе носить бороду даром, однако если выбрался в город - отдай копейку. Действуют, так скажем, диковинные виды налогов и в наше время. В Дании обложили поборами газированные напитки - чтобы не напивались от пуза, потому как вредно. Затем датчане ополчились на толстяков и сладкоежек: местный парламент установил налог на жир в продуктах, а также на шоколад и всякие прочие конфеты.

С точки зрения властей, это будет стимулировать население к приобретению здоровой пищи. Наконец, не далее как 1 июня нынешнего года власти американского штата Вашингтон обложили поборами жвачку, пиво и те же сладости, правда, за исключением мучных изделий. Власти и не скрывают: таким образом они намереваются сократить дефицит бюджета штата.

Буржуй, трепещи!

Знаете, кто сочинил сакраментальную фразу «Мир - хижинам, война - дворцам»? Нет, вовсе не революционер, а только сочувствовавший Французской буржуазной революции XVIII века вполне себе интеллигент Николя Шамфор. Этот остроумец вообще прославился безответственными сентенциями типа «Любовь - как прилипчивая болезнь: чем больше ее боишься, тем скорее вляпаешься». Так вот, этот ненавистник дворцов и его обитателей водил дружбу с небезызвестным Мирабо, писал ему речи и даже был удостоен должности директора Национальной библиотеки. А потом ужаснулся размаху начавшегося террора. Тут ведь только объяви войну - заполыхают и дворцы, и хижины.

Ах ужаснулся? Посадили. Выпустили - не оценил и под угрозой вторичного ареста пытался свести счеты с жизнью. Попал в больницу, но от полученных ран скончался.

Собственно, Шамфора мы вспомнили в связи с вероятным введением в России налога на недвижимость. Какая связь? Косвенная. Дело в том, что вводить прогрессивную шкалу подоходного налога - чем больше получаешь, тем больше платишь - власти пока отказываются. А вот будущий налог на недвижимость, судя по всему, как раз предполагается прогрессивным. Во всяком случае, как подчеркнул ВладимирПутин, «речь идет о перераспределении налоговой нагрузки на недвижимое имущество граждан. Нужно создать условия для взимания более высоких налогов с тех, кто является собственником огромных квартир, дорогостоящих особняков и больших участков земли».

Налог на недвижимость - обычная практика любой страны мира. Например, в США ставка этой подати колеблется в зависимости от места проживания от 1 до 6 процентов рыночной стоимости недвижимости. Что интересно, платить этот ежегодный сбор нужно в окружном суде. Ставки также меняются каждый год - сообразно бюджетным потребностям местных властей. Жители Нью-Йорка платят этот налог по ставке 11,5 процента, а Вашингтона - 0,96. В Германии ставки варьируются в пределах от 0,5 до 1,5 процента. В Испании - от 0,5 до 2, причем, обратите внимание, на родине корриды эти платежи установлены не от рыночной, а от кадастровой стоимости недвижимости, которая может быть гораздо ниже.

В России на данный момент нет единого налога на недвижимость. Все собственники - и дворцов, и хижин, вспоминая слова Шамфора, сейчас платят не слишком большие деньги. Причем тарифы установлены и дифференцированы не от рыночной цены квартиры или загородного коттеджа, а согласно балансовой стоимости по оценке бюро технической инвентаризации. Если московское «бунгало» оценили в сумме до 300 тысяч рублей, мы платим 0,1 процента, то бишь 300 целковых. Если от 300 до 500 тысяч - 0,2, свыше 500 тысяч - 0,5 процента.

Но мы же с вами вот уже 19 лет строим капитализм, и в рыночном обществе введение налога на недвижимость - процесс, в принципе, естественный. Другой вопрос, во что он россиянам обойдется, ведь зарплаты большинство из нас пока получает отнюдь не западного уровня. А цены на недвижимость, сами знаете, заоблачные. Что известно сейчас? Главное: налог этот будут брать не с оценочной стоимости недвижимости в интерпретации БТИ, а с ее рыночной цены. Уже сейчас методики массовой оценки рыночной стоимости недвижимости тестируются в некоторых регионах России.

Предполагается, что к концу 2012 года соответствующие поправки в Налоговый кодекс могут быть направлены в Госдуму. Таким образом, введение налога, предполагают эксперты, ожидается не ранее середины 2013 года.

Кроме того, по поступающей из разных источников информации, разработчики намерены сохранить прогрессивную шкалу налогообложения.

Владельцам нескольких квартир или особняков, обладателям дорогого жилья придется раскошелиться. А как же простые смертные? Есть варианты применения так называемого необлагаемого налогом минимума.

Но самое главное - это все-таки ставки. Уж коли налог вводится, государство не может, тем более в нынешних условиях, не позаботиться о наполнении региональных российских бюджетов. Власти пока не называют вероятный размер ставки. Некоторые осторожные наблюдатели говорят о вилке налоговых ставок в размере от 0,1 до 1 процента. Давайте сделаем сугубо предварительный расчет.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве нынче - порядка 4,4 тысячи долларов. Средняя площадь московской квартирки - 51 кв.м. Значит, рыночная стоимость обычной столичной двухкомнатной «крепостишки» - 7 миллионов рублей по нынешнему курсу.

Умножим на 0,1 процента: ежегодный платеж составит в таком случае 7 тысяч рублей. Не смертельно, хотя по сравнению с нынешними тремя-пятью сотнями целковых радости не вызывает. Вычтем необлагаемый минимум - 18 кв. метров. В таком случае платеж сокращается до 4,6 тысячи рублей.

Уже полегче. Пенсионеры от уплаты налога на имущество освобождены. Вероятно, так же будет и с грядущим налогом. Обычные трудяги? Опять же все зависит от ставки. Поглядим...

Владимир РАТМАНСКИЙ

Источник:
Вечерняя Москва
№107 (25375) от 15.06.2010

Все новости
Реализация земельных участков с «незавершенкой»
Оценочная деятельность в России заслуживает оценки «удовлетворительно»
Выкупная цена земель в Подмосковье уменьшится
Оценочные компании рассчитывают на рост рынка, развивая допуслуги
Минфин и Минэкономразвития обсудили ведение налога на недвижимость, который может стать альтернативой земельному налогу и налогу на имущество
Единый налог - как справедливость для всех?
За оценку госактивов борьба идет до последнего: снижение от первоначальной цены достигает 90%
Заседание Комитета АРБ по оценочной деятельности Город проведения: Москва Дата: 3 июня 2010 г. Организаторы: Комитет АРБ по оценочной деятельности
Квадратный метр приближается к народу
Минфин разъяснил порядок расчета земельного налога
Минэкономразвития готовит изменения в законодательство о кадастровой оценке земли
Оценщикам может прибавиться работы
При увеличении налогов на недвижимость необходимо снижать другие налоги
Различие кадастровой и рыночной стоимости по определению Верховного суда РФ
Рутгайзер В.М. 04.06.2010 был исключен из членов АРМО
Сведения о занижении оценочной стоимости при передаче имущества
Высший арбитражный суд рассмотрел дело, касающееся уплаты банком земельного налога в отношении земельного участка, который входит в инвестиционный паевой фонд
Как подкрасили налог на садовода
Об определении налоговой базы по земельному налогу в отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода
Расходы в виде стоимости земельного участка заказчик-застройщик вправе учесть после осуществления регистрации перехода прав собственности
Совет Федерации одобрил закон о защите прав дольщиков
Введение налога на недвижимость сейчас невозможно
Восстановление рынка оценки началось одним из первых в сфере консалтинга
Оценка стоимости компании - Взгляд экспертов
Цены на недвижимость ждет «болтанка»
Заседание Комитета по законодательству и взаимодействию с государственными органами Национального совета по оценочной деятельности
О внесении изменений в Федеральный закон в закон об оценочной деятельности
Пресс-релиз Комитета по собственности Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации
Депутаты предложили отклонить изменения в закон об исполнительном производстве
НЮАНСЫ УЧЕТА ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
Появление налога на недвижимость становится всё более очевидным
Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации
Об уплате земельного налога в отношении несформированного земельного участка
Опора на сбережения граждан
Дефицита квартир нет, есть недостаток доступного жилья
Новая редакция закона о долевом инвестировании не только не снимает всех рисков участия граждан в строительстве многоквартирных домов, но и оставляет лазейки для применения рискованных инвестиционных схем
Составлен "портрет" самой продаваемой новостройки
Суд признал незаконной кадастровую оценку нескольких земельных участков в Красноярском крае
21 июня 2010 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 17 июня 2010 года № 119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельн
Цены на жилье за год выросли более чем в половине стран мира
Банки не знают, куда девать деньги
Бизнес-предприятие добилось признания результатов проведения кадастровой оценки после 2009г. незаконными
Глава российского правительства подписал постановление об утверждении процедуры строительного контроля
О пересчете земельного налога в случае отмены результатов государственной кадастровой оценки
Об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости
Совет Федерации одобрил закон о продлении до 1 июля 2013 г льготного порядка приватизации недвижимости для малых предприятий
Чиновники снова обещают налог на недвижимость. Теперь в 2013 году
Если не определена кадастровая стоимость земли, то для оплаты ее использования применяется нормативная цена
Как высчитать возврат вложений в жилье
Медведев поручил ускорить подготовку введения налога на недвижимость
Минфин больше не будет контролировать аудиторов
МЭР поддержало введение налога на недвижимость
Налог на имущество надо платить, независимо от того, зарегистрировано право собственности на объект или нет
О налогообложении земельным налогом земельных долей, полученных при приватизации сельскохозяйственных угодий
Об определении кадастровой стоимости земельного участка с более чем одним видом разрешенного использования
Ожидается падение кредитных ставок по ипотеке
При отсутствии установленного порядка определения цены выкупа земельного участка сельхозназначения, выкупная цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости
Рынок жилья отыгрывает кризис
УФНС Ростовской области разъясняет порядок уплаты земельного налога
Число ипотечных сделок в России выросло на 60 процентов
Госдума приняла закон о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости
Дачники не доверяют продавцам участков под строительство без комуникаций
Для покупки жилья москвичу надо копить больше 17 лет
Доля свободных офисных площадей в США стала снижаться впервые с 2007 года
Дума приняла в I чтении законопроект об особенностях банкротства застройщиков
Е. Скрынник: АПК России привлекателен для инвесторов
"Ипотечный агент АИЖК 2010-1" разместит 2 выпуска облигаций на 12 млрд руб
Каждый третий покупатель жилья в столице РФ - не москвич
Кризис оказал влияние на цены сельхозземель в регионах РФ
Новгородские строители в 2010 году не смогут продать 50 тыс кв м жилья
Новосибирск за полгода построил почти 240 тыс кв метров жилья
Объем предложения вторичного жилья в Подмосковье вырос в июне на 5%
Тотальный государственный контроль и тройная ответственность за свое мнение – таким видят будущее российской оценки депутаты Госдумы РФ
Эксперты зафиксировали резкий рост спроса на ипотеку
Сбербанк продаст квартиры по «десятке»
Контроль за оценкой недвижимости с 2013 года может перейти к регионам
Летом дешевле
О налогообложении НДФЛ сумм, полученных от продажи земельных участков
По данным Росреестра, доля земли в частной собственности за 10 лет почти не изменилась
Путин подписал стратегию развития ипотеки до 2030 года
Совещание специалистов в области кадастровой оценки объектов недвижимости
Суд вправе самостоятельно определить продажную цену имущества
Дмитрий Медведев подписал закон об оценочной деятельности
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА НА НОВЫЙ СРОК БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ
Минэкономразвития подготовило проект Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения
НАИМЕНОВАНИЕ, АДРЕС И МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
Новая кредитная программа АИЖК предоставляет возможность заемщику приобрести жилой дом и земельный участок
О порядке и размере ежегодного увеличения арендной платы за земельные участки
Подписан закон о консолидированной финансовой отчетности
Функции по регулированию аудиторской деятельности передадут СРО
В каких случаях арендная плата рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка?
В какой момент заказчик-застройщик утрачивает обязанность по уплате земельного налога в отношении части земельного участка, передаваемой собственникам жилья?
Минэкономразвития России получит новые полномочия в сфере кадастровой оценки земли и недвижимости
Новые правила кадастровой оценки земли и недвижимости: порядок вступления в силу поправок в закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
О переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в целях налогообложения прибыли
ОАО «РЖД» намерено оспорить в досудебном порядке результаты кадастровой оценки некоторых своих земельных участков
Граждане осыпали банки деньгами
Земная твердь со всеми удобствами
РАЗЪЯСНЕН ПОРЯДОК ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ О ПРИВЛЕЧЕНИИ К СУБСИДИАРНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В ХОДЕ ДЕЛА О БАНКРОТСТВЕ
ПОЛУЧЕНИЕ ФИЗЛИЦОМ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПРИ ПРОДАЖИ ЧАСТИ КВАРТИРЫ
В 10 регионах России в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов была проведена оценка рыночной стоимости 2 580 земельных участков
Об уплате земельного налога организацией, являющейся собственником нежилых помещений в многоквартирном жилом доме
Земельный налог может взиматься только на основании опубликованных данных о кадастровой стоимости соответствующего земельного участка
Собственники земли смогут уменьшить налог
Россияне берут кредиты под 730% годовых
Строительство жилья в России снизилось на четверть
О порядке налогообложения земельным налогом земельных участков, занятых многоквартирными домами, используемых ТСЖ и ЖКС
На стоимость жилья негативно влияет несовершенство порядка выделения земельных участков под застройку
В 2010 году РОСТО вернула более 150 объектов недвижимости
В России может появиться альтернативный вариант решения экономических споров
Доход в виде рыночной стоимости земельного участка, получаемый при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, является доходом налогоплательщика от продажи имущества
Неурожайное лето на рынке жилья
Об исчислении земельного налога при изменении в течение налогового периода вида разрешенного использования земельного участка
Резкий рост цен на жилье угрожает экономике КНР
Скромная жизнь
Судьи ВАС разрешили возмещать НДС в течение трех лет
УПЛАТА ГОСПОШЛИНЫ ПРИ ПОДАЧЕ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В СУД ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ, СОДЕРЖАЩЕГО ТРЕБОВАНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ВНОВЬ СОЗДАННОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Чиновники разъяснили, каким компаниям на «упрощенке» нужно сдавать бухотчетность
Размер арендной платы за земельные участки следует устанавливать в пределах, не превышающих земельного налога
Размеры административных штрафов за самовольное занятие земельных участков могут быть увеличены
Росреестр и ФНС России подписали соглашение о взаимодействии и взаимном информационном обмене
В стоимость, определенную оценщиком, входит НДС
По вопросам правомерности заключения договора на оказание оценщиком услуг, отличных от оценочной деятельности, и возможности выпуска соответствующего экспертного заключения в результате оказания такого рода услуг.
Счетная палата поставила "неуд" прогнозам Минэкономразвития
В Росреестре создана тематическая группа «Оценка объектов недвижимости»
Москву признали "необоснованно дорогим городом"
Минэкономразвития объяснила свои прогнозы
Китай присосался к российской трубе
ОПРЕДЕЛЕНИЕ БАЗЫ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ
Минэкономразвития России и Минфин России согласовали план, реализация которого обернется для граждан новым налогом на недвижимость
О недопустимости многократного увеличения размера арендной платы за земельные участки.
Приказано ликвидировать Государство будет ужесточать ответственность предпринимателей за жизнь и смерть своей компании
Об отсутствии оснований для признания земельного участка, занятого объектом гражданской обороны, объектом налогообложения по земельному налогу
В отношении земельных участков, приобретенных для личного подсобного хозяйства размер налоговой ставки не может превышать 0,3 процента от их кадастровой стоимости
Единый налог на недвижимость, призванный заменить собой земельный налог и налог на имущество, будет введен с 2013 года
Земельные аукционы Фонда РЖС будут проводиться голландской системе, то есть на понижение цены
О нецелесообразности произведения расчета кадастровой стоимости земельных участков за счет изменения "базовой стоимости" путем проведения переоценки
"Заведомо недостоверная оценка имущества" может пополнить УК РФ
В Налоговом кодексе появится понятие налога на недвижимость
Владелец земли в Кемерово через суд опротестовал кадастровую оценку в 3 млрд руб., превысившую рыночную в 8 раз
Госдума приняла в первом чтении законопроект В.Плескачевского о введении института экспертизы отчета об оценке
Является ли организация плательщиком земельного налога в отношении участка под многоквартирным домом, если находящееся в нем помещение предоставлено ей на праве оперативного управления?
ОЦЕНЩИК ВПРАВЕ ОКАЗЫВАТЬ УСЛУГИ, ОТЛИЧНЫЕ ОТ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
РАЗЪЯСНЕНЫ ПОЛОЖЕНИЯ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 384482-5 «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Кадастровая оценка. Как далека она от оценщиков?!
Оценка для оценщика
МЭР дал разъяснения по начальной цене продажи предприятия должника
ПОВТОРНО ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ
РАЗЪЯСНЕНЫ СВЕДЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ВЗИМАНИЯ НАЛОГОВ С СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
РЕАЛИЗАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 22.07.2008 N 159-ФЗ; О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПРИ НАРУШЕНИЯХ ОЦЕНЩИКАМИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 29.07.1998 N 135-ФЗ
Минэкономразвития РФ в пятницу утвердит методику кадастровой оценки недвижимости
Российские вузы для будущих оценщиков
ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ "УПРОЩЕНЦА" ПЛАТЕЛЬЩИКОМ НДС
ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА КОЭФФИЦИЕНТА, ПРИМЕНЯЕМОГО ПРИ РАСЧЕТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В 2010 Г. В ОТНОШЕНИИ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
УПЛАТА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ФГУП ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, НА КОТОРЫЕ У НЕГО ОТСУТСТВУЮТ ПРАВА БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Виктор Плескачевский: приватизация только начинается
Для изменения налогообложения по земельному налогу федеральных земель необходимо политическое решение, В.Плескачевский
Э.Набиуллина предлагает правительству РФ закрепить за МЭР выработку госполитики и правовое регулирование в сфере кадастровой оценки земель
Минэкономразвития разработало систему оценки недвижимости для будущего налога
Об утверждении Сбербанком России документов, регламентирующих взаимодействие с независимыми оценщиками
ПРИКАЗ №508 от 22.10.2010 г. об утверждении Федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости (ФСО №4) "
В России начинает действовать кадастровая оценка недвижимости
ВАС рассказал, как покупать непостроенную недвижимость
Законы душат оценщиков
Порядок оценки кадастровой стоимости недвижимости может быть изменен
Бесплатно можно владеть 55 кв. м жилья и участком в 6 соток
ПРИЗНАНИЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
ПОРЯДОК УЧЕТА СТОИМОСТИ НЕОТДЕЛИМЫХ УЛУЧШЕНИЙ В ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ОТЧУЖДАЕМОГО В СООТВЕТСТВИИ С ПОЛОЖЕНИЯМИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 22.07.2008 N 159-ФЗ
ГУП ИЛИ МУП НЕ ВПРАВЕ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ВОЗМЕЗДНОЕ ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЕМУ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ИЛИ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ РАЗМЕРА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ НОТАРИУСЫ МОГУТ ПРИНИМАТЬ ОЦЕНОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Дмитрий Медведев подписал закон 431-ФЗ, внесший изменения в Закон об оценочной деятельности в части экспертизы отчетов об оценке
К концу 2010 года в Москве по данным Росреестра зарегистрировано 83 729 сделок по купле-продаже жилья, что является историческим максимумом
Дмитрий Медведев ограничил территории, где иностранцы могут покупать земельные участки
Данные о государственной кадастровой оценке можно будет получить в Интернете
Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае осуществления государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости
Проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений из этого фонда»
Совет Федерации изменил требования к оценщикам
В России только 6% объектов недвижимости внесены в кадастр
Спрос на оценщиков упал
Введение в России единого налога на недвижимость, который заменит земельный налог и налог на имущество физических лиц, может стать одной из самых конфликтных и обсуждаемых тем в этом году
Дума приняла законопроект о госучете объектов капстроительства
Минэкономики отрегулирует саморегулируемых
Минэкономразвития России: субъекты малого предпринимательства вправе воспользоваться преимущественным правом выкупа арендуемого недвижимого имущества, находящегося в госсобственности субъектов РФ
О приказе Минэкономразвития России от 11 января 2011 г. № 3 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г. № 39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель на
Комитет Госдумы рекомендовал принять во втором чтении законопроект об упрощении погашения записи об ипотеке
В 2011 году в Российской Федерации начнется массовая оценка недвижимости
Расчет арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположено офисное здание
Об определении платы за пользование земельными участками на условиях сервитута.
Президент поручил главам регионов разработать программы улучшения инвестклимата
Реорганизация Управления оценки объектов недвижимости Росреестра
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СЛУЧАЕ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ
УСТАНОВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИСЧИСЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
На I полугодие 2011 года норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации утвержден в размере 29200 рублей
Налог на недвижимость в будущем могли бы администрировать муниципалитеты - глава ФНС
СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР ДОЛЖНЫ УПЛАЧИВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ В ОТНОШЕНИИ УЧАСТКА ПОД ИХ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
ПОРЯДОК ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НДФЛ ДОХОДОВ ФИЗЛИЦА, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ РОДСТВЕННИКА ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ
РАЗЪЯСНЕНЫ ВОПРОСЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПРОВЕДЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
ПРАВИЛА ОСПАРИВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
РЕЗУЛЬТАТЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МОГУТ БЫТЬ ОСПОРЕНЫ В СУДЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ НЕ ЗАКРЕПЛЕНЫ ОЦЕНОЧНЫЕ ЗОНЫ, ПОЛУЧЕННЫЕ В ХОДЕ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
Ставку налога на недвижимость должны устанавливать муниципалитеты
МЭР России разъяснил, как определить размер арендной платы
ФАС уточнил требования к договору на проведение оценки
Разъяснена возможность оспаривания результатов оценки кадастровой стоимости земельных участков
Сколько стоит поиск
Опубликован проект укрупненных нормативов цен строительства объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры
Выписка из федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства
Закон о саморегулируемых организациях (СРО), подготовленный 10 лет назад, привел к плачевному результату
Компенсационный фонд оценщиков – ошибка Госдумы, которую можно и нужно исправить
В Совете Федерации готовят поправку к закону об электронной цифровой подписи
РАЗЪЯСНЕНЫ ДЕЙСТВИЯ РОСИМУЩЕСТВА В ХОДЕ РАССМОТРЕНИЯ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА
СКР предлагает ввести уголовное преследование за нерыночные сделки и ответственность оценщиков
Skype может быть оценен в $3-4 млрд
Утвержден порядок переоценки кадастровой стоимости объектов недвижимости
Вопросы введения налога на недвижимое имущество обсуждались на совещании в Минэкономразвития РФ
Единый налог на землю и дом могут ввести досрочно
Минэкономразвития РФ опубликовали пояснения о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельного участка
ПРОВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
Подсчитана стоимость "квадрата" для государственных нужд
РАЗЪЯСНЕНА ВОЗМОЖНОСТЬ ОСПАРИВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАНЯТЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМИ УГОДЬЯМИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЗЕМЛИ ИНЫХ КАТЕГОРИЙ
В РФ к 2013 г. введут налог на недвижимость по рыночной цене
ФАС России возбудила дело против Росреестра на предмет нарушения антимонопольного законодательства
ФГУП «ФКЦ «Земля» выполнило работы по определению перечня факторов стоимости объектов недвижимости и формированию слоев цифровых тематических карт на территории 28 субъектов РФ
ВАС РФ обсудил проект постановления о спорах из-за будущей недвижимости
О приказе Минэкономразвития России от 22 февраля 2011 г. № 69 «Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»
О приказе Минэкономразвития России № 328 от 04.07.2011 г. «Об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО 5)»»
ФАС России прекратила производство дела в отношении Росреестра
Анализ судебной практики, связанной с оценочной деятельностью, за первое полугодие 2011 г.
Мнение ФАС по работе Сбербанка с оценщиками
Минэкономразвития приготовило подарок девелоперам
Об утверждении нового федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)
Минюст России зарегистрировал приказ Минэкономразвития России «Об утверждении требований к отчету об определении кадастровой стоимости»
Налог на метры — обещанного 5 лет ждать
Проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении типа, формы квалификационного аттестата, порядка выдачи и аннулирования квалификационных аттестатов, а также порядка ведения реестра квалификационных аттестатов Национальным советом по оцен
Размещены вопросы к единому квалификационному экзамену
Комитет ГД поддержал законопроект о закладе земель в долевой собственности
О приказе Минэкономразвития России от 22 февраля 2012 г. № 80 «Об утверждении Порядка проведения и сдачи единого квалификационного экзамена
Вытесняй и властвуй . На оценочном рынке происходит ползучий переворот СРО оценщиков могут исчезнуть с рынка
МЭР РФ: проект ФЗ о внесении изменений в ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», в части приостановления членства в СРО
Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении изменения в закон об оценочной деятельности, переносящие дату вступления норм о сдаче квалификационного экзамена для экспертов СРО на 1 июля 2013 года
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
УЧЕТ В ЦЕЛЯХ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ, ВЫПЛАЧИВАЕМОЙ ЮРЛИЦАМ В СВЯЗИ С ИЗЪЯТИЕМ И (ИЛИ) ВРЕМЕННЫМ ЗАНЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) НУЖД
Приказ Минэкономразвития России от 22 февраля 2011 г. N 69
Приняты важные изменения законодательства о банкротстве
Минэкономразвития России вынесло на общественное обсуждение законопроект, призванный упростить условия выкупа государственных и муниципальных помещений для субъектов малого и среднего предпринимательства
МЭР РФ опубликовало проект концепции управления имуществом до 2018 года
МЭР РФ: проект приказа о расчете инвентаризационной стоимости
Денежная ответственность оценщиков должна быть обязательно
МЭР: проект приказа МЭР об изменениях в приказ МЭР от 4 мая 2012 г. № 263 о порядке создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и признании утратившим силу приказа МЭР от 22 февраля 2011 г.
Росреестр провел кадастровую оценку всех построек в стране
Кадастровые цены рассчитают по новым правилам
Налог на жилье, рассчитанный по кадастровой стоимости, введут с 2014г.
Белоусов А. (Минэкономразвития): массовой переоценки объектов недвижимости в РФ не будет
За недостоверный отчет оценщик должен выплатить 1 480 519 руб. 10 коп.
Приказ МЭР №190"Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной услуги по предоставлению сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки"
Скорректирован порядок работы комиссии, которая рассматривает споры о результатах определения кадастровой стоимости
Изменен порядок работы комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости
Антипина Н.Н. (Росреестр): до 1 сентября мы откроем новый электронный сервис «Фонд данных кадастровой оценки»
ФНС: об исчислении земельного налога при изменении кадастровой стоимости в результате смены категории или вида разрешенного использования ЗУ
Правительством РФ одобрен проект ФЗ, направленный на совершенствование кадастровой оценочной деятельности
Комитет ГД поддержал законопроект, меняющий процедуру оспаривания кадастровой оценки
Дума введет обязательное досудебное обжалование кадастровой оценки
О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе
МЭР предлагает снижать налог на имущество задним числом
И все-таки задним числом нельзя: даже если кадастровую переоценку так провели местные власти
КАКУЮ ЭКСПЕРТИЗУ НУЖНО ЗАКАЗЫВАТЬ ДЛЯ ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ?
Виктор Плескачевский: «Лицензирование уже не вернуть»
Правительство направило в Госдуму итоговый вариант поправок в закон об оценочной деятельности
Арбитражный апелляционный суд поддержал позицию Тульского УФАС России об отклонении ОАО «Сбербанк России» отчетов об оценке о причине отсутствия аккредитации
Малому бизнесу вернут льготу по налогу на имущество
Россиянам облегчили возможность оспаривания налога на недвижимость
Уточнено регулирование оценочной деятельности
Арендаторы не вправе оспаривать кадастровую оценку земельных участков
По иску «Олимпстроя» постановление апелляции о взыскании с ЦФОК 51,5 млн руб. убытков оставили в силе
Утверждены обязательные требования к проведению оценки объектов недвижимости ФСО №7
Крах рынка недвижимости
Москвичи начали скупать недвижимость из-за дешевеющего рубля
Суд 26 января рассмотрит спор о кадастровой стоимости участка под КрАЗом
В соответствии со ст. 20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" подготовлены проекты федеральных стандартов оценки
ОБ ОТМЕНЕ ПИСЬМА РОСРЕЕСТРА ОТНОСИТЕЛЬНО КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
Правительство изменило правила выбора оценщиков для определения кадастровой стоимости недвижимости
Опубликованы приказы Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. Об утверждении Федеральных стандартов оценки 1, 2 и 3
Для оценки недвижимости по кадастру предлагают разработать единую методологию

Новости сайта |  новости для оценщиков |  новости для геодезистов |  Новости кадастровым инженерам
Наполнение контентом...